0首付的房子和中介签订了合同，不想买了，定金不要了，需要承担违约金吗？

您0首付购买房子并和中介签订了合同，现在不想买了且定金不要了，是否还需要承担违约金，取决于合同的具体约定。
如果合同中仅约定了定金条款，而未约定违约金条款，那么您作为给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金，一般情况下无需再承担额外违约金。
若合同中既约定了定金条款，又明确约定了违约金条款，且约定二者可以同时适用，那么在您违约时，中介或卖方可能会要求您在放弃定金的同时支付违约金，但二者总额通常不得超过合同标的额的20%。
若合同中约定定金作为违约金的一部分，即定金数额等同于违约金数额，那么您放弃定金后，一般也无需再承担其他违约金责任。
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针对您0首付购房合同不想买了，定金不要了是否还需承担违约金的问题，我们结合相关法律依据来分析。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”在您0首付购房并与中介签订合同的情况下，您支付的定金是作为履行合同的担保。若您不想买了，属于不履行约定债务的情形，按照此规定，您无权要求返还定金。但该条款并未直接规定定金与违约金能否同时适用以及是否还需承担额外违约金。不过结合相关法律精神及实践，若合同未明确约定违约金，仅依据此条款，您放弃定金后通常无需再承担违约金；若合同另有违约金约定，则需看具体约定是否符合法律规定及合同实际情况来判断是否还需承担。
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对于您0首付购房合同不想继续履行，定金不要了的情况，以下是几点实用行动建议。
1、仔细审查合同条款：认真查看您与中介签订的购房合同中关于定金、违约金以及违约责任的具体约定，明确自己的权利义务和违约后果，这是判断是否需要承担额外违约金的基础。
2、与中介积极协商沟通：主动联系中介，说明您不想购买的原因，表达放弃定金并希望解除合同的意愿，看能否通过协商达成一致，避免后续纠纷。
3、收集整理相关证据：保留好购房合同、定金支付凭证、与中介的沟通记录等所有相关证据，以备在可能发生的争议或法律程序中使用。
4、咨询专业律师意见：将合同等相关材料提供给专业律师，让律师根据具体情况分析是否存在需要承担额外违约金的风险以及如何应对。
选择解决方案时，应重点考虑合同的具体约定以及自身的实际情况和诉求。如果您希望更稳妥地处理此事，建议进一步向专业律师咨询，以获取更精准的法律帮助。
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0首付购房合同签订后不想买了，即使定金不要了，也可能存在一些法律风险点。
1、合同约定违约金导致额外赔偿风险。如果您与中介签订的0首付购房合同中明确约定了违约金数额或计算方式，且该违约金与定金可以同时适用，那么即使您放弃了定金，中介仍可能依据合同要求您支付违约金。例如，合同中约定“若买方违约，需支付合同总价款10%的违约金，且定金不予退还”，此时您除了损失定金外，还需按合同总价款的10%支付违约金。