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转租是什么意思,能详细解释一下吗

吴亮律师2025-07-21太仓律师

转租即承租人将租赁物转租给第三人。依据《中华人民共和国民法典》,转租需出租人书面同意,期限不得超原租期,否则可能影响合同效力及承担法律责任,如被要求恢复原状、赔偿损失等。
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转租常见处理方式为:获取出租人同意后签订转租合同,并明确转租期限与责任。选择时应考虑原租赁合同条款,确保转租行为合法且不损害各方利益。
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转租即再出租。操作如下:1.征得出租人书面同意;2.签订转租合同,明确期限不超过原租期;3.承租人继续履行原合同义务,同时对新承租人负责;4.不得影响相邻使用人。

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